2022年暨南大學民法學702考研試題（B卷）

　　一、名詞解釋(共4小題，每小題5分，共20分)

　　1、意定監(jiān)護

　　2、債的抵銷

　　3、個人信息

　　4、擔保物權的物上代位性

　　二、簡答題(共5小題，每小題10分，共50分)

　　1、簡述營利法人與非營利法人的區(qū)別

　　2、土地經(jīng)營權與土地承包經(jīng)營權有何區(qū)別?

　　3、簡述繼承權喪失的法定理由

　　4、簡述先履行抗辯權構成要件

　　5、簡述不得代理的情形

　　三、論述題(共2小題，每小題20分，共40分)

　　1、試論物權請求權與損害賠償請求權的區(qū)別

　　2、論意思表示解釋的規(guī)則

　　四、案例分析題(共2小題，每小題20分，共40分)

　　1、2019年10月8日，錢某與丁某簽訂了一份房屋買賣合同，合同約定:錢某將其所有的商品房一套賣給丁某，總價款180萬元，首付100萬元在合同簽訂之日起1個月內(nèi)交付，余款在2020年年底支付，首付款100萬元付清后錢某須將該房交與丁某居住，房款全部交齊后雙方再到房管部門辦理過戶手續(xù)。合同簽訂后，丁某依約履行了合同，錢某亦依約將房屋交與丁某居住，但一直未與丁某辦理房屋過戶手續(xù)。2021年8月，錢某又將該房以230萬元的價格賣給江某，并在同年9月為其辦理了房屋過戶手續(xù)。丁某得知后，于2021年11月向法院起訴，請求判決房屋歸自己所有，判決錢某承擔違約責任。錢某辯稱:自己與丁某簽訂的合同存在重大誤解，因為該房的實際面積為68平米，而賣出時誤測為57平米，所以才以180萬的價格賣給丁某，故請求撤銷與丁某之間的房屋買賣合同。

　　(1)錢某與丁某之間的房屋買賣合同是否可以撤銷?(5分)
　　(2)錢某與江某之間的房屋買賣合同是否有效?(5分)
　　(3)糾紛發(fā)生時，該房屋的所有權屬于誰?(5分)
　　(4)錢某是否應當向丁某承擔違約責任?(5分)

　　2、甲在路上撿到一只拎包，內(nèi)有一部手機、一只皮夾和其他一些物品。根據(jù)手機上的信息，甲聯(lián)系到了失主乙。半小時后，甲打車到某商場門口將拎包交與乙。乙非常感謝，主動支付了甲20元出租車費。甲要求乙再支付自己回去的出租車費20元和100元酬金，乙拒絕，雙方發(fā)生糾紛。

　　(1)甲是否有權要求乙支付20元回程車費?為什么?(5分)甲是否有權要求乙支付100元酬金?為什么?(5分)

　　(2)如果甲在查看手機時不慎失手將手機摔壞，甲應不應賠償乙?(5分)
　　(3)如果甲沒有將拎包交還乙，而是將手機私下賣給了同鄉(xiāng)丙。后乙發(fā)現(xiàn)了，乙如何救濟?(5分)
　　來源暨南大學研究生招生信息網(wǎng)

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